Estimer un coût de travaux est une étape importante et nécessaire pour s'assurer que le montant total rentre dans le budget. Il s'agit d'établir une estimation, une vérification et une comparaison des prix est indispensable pour avoir plus de marge. Prenons un exemple sur la rénovation d'une maison.
La rénovation d'une maison !
La rénovation d'une maison est un travail qui consiste à améliorer l'apparence de celle-ci, c'est comme donner une seconde jeunesse à un vieux bâtiment. Nécessaire donc pour des réparations partielles à cause des dégâts causés par les catastrophes naturelles, et pour sécuriser les personnes qui occupent la maison. En un mot cela permet de redonner vie à la vieille bâtisse et de lui donner un meilleur aspect aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour une meilleure sécurité.
Avant de faire un devis !
Il est bon de se renseigner auprès de la municipalité pour connaître la loi en vigueur, la maison pourrait bien faire partie d'un monument de votre ville, c'est une question de vigilance. Il est également possible de trouver des guides et conseils pour les travaux et d'avoir des listes d'entreprises professionnelles à renommer pour l'exécution des travaux. Il est important de savoir comment le coût des travaux est payé. En général, pour tout travail, 40% du montant doit être versé à l'entreprise à titre d'acompte. Pendant les travaux, seront payés 40% et à la fin du chantier au moment de la réception seront payés 20%. Il est primordial de hiérarchiser les travaux, la sécurité du logement, la mise aux normes de l'installation électrique et de la plomberie, la suppression des éléments toxiques, la rénovation énergétique en privilégiant le confort économique et l'impact environnemental de l'énergie.
Comment établir un devis pour les travaux ?
Le coût des travaux dépend de l'accessibilité de la maison, du goût du propriétaire, de ce que celui-ci attend de la rénovation. Il y a une nette différence entre le rafraîchissement de la maison et les travaux lourds. Comment alors chiffrer le projet de rénovation ? A l'heure actuelle, il est possible de faire des estimations en ligne. Ou demander le service d'un professionnel, pour plus de précision, il faut connaître exactement la mesure de la surface extérieure et intérieure de la maison. Le professionnel calculera le prix des travaux en fonction des m2.
Le prix ou le montant du devis comprendra : pour ne citer que : la préparation du chantier, le remplacement de la charpente, le décapage des murs, l'isolation intérieure et extérieure, la dépose des murs et du plafond ; la rénovation électrique, le sol et le béton, le carrelage comprendront.... Une bonne estimation permet d'avoir une fourchette de prix et de faire le bon choix de ce qui convient au portefeuille du propriétaire.